1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
102.5万円/㎡
前年比+16.8%
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ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,627万円
169.1万円/㎡
1,666
2,307
2,948
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
169.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,948万円
148.4万円/㎡〜189.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション渋谷
2,830万円（182.1万円/㎡）/ 2階 / 15.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は136.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,830万円 | 182.1万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/31 | 3,080万円 | 140.8万円 | 1階 | 21.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 154.5万円 | 1階 | 21.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 151.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/21 | 3,380万円 | 172.8万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/19 | 6,780万円 | 150.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,880万円 | 185.3万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 121.8万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,740万円 | 112.0万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/29 | 2,590万円 | 106.6万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,280万円 | 93.8万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/27 | 1,500万円 | 94.2万円 | 5階 | 15.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 102.2万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は146.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,830万円 | 182.1万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,100万円 | 136.7万円 | 15.36㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,980万円 | 143.4万円 | 13.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 2,160万円 | 148.8万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,210万円 | 171.3万円 | 18.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は渋谷区の平均と比較して77.7%割高です。
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