1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
79.4万円/㎡
前年比-12.0%
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ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
2,770万円
178.3万円/㎡
1,899
2,480
3,060
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,060万円
159.6万円/㎡〜196.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション渋谷
3,180万円（204.6万円/㎡）/ 2階 / 15.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は140.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,180万円 | 204.6万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/30 | 2,830万円 | 182.1万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/31 | 3,080万円 | 140.8万円 | 1階 | 21.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 154.5万円 | 1階 | 21.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 151.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/21 | 3,380万円 | 172.8万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/19 | 6,780万円 | 150.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,880万円 | 185.3万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 121.8万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,740万円 | 112.0万円 | 2階 | 15.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/29 | 2,590万円 | 106.6万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,280万円 | 93.8万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/27 | 1,500万円 | 94.2万円 | 5階 | 15.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 102.2万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は200.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.6万円）は渋谷区の平均と比較して157.7%割高です。
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